Nhà bỏ không chính là nỗi lo của những chủ nhà bởi gây thất thoát, lãng phí. Vậy làm thế nào để tìm khách thuê nhà nhanh chóng và hiệu quả? Hãy cùng tham khảo 4 bí quyết dưới đây.
1. Đăng tin tìm khách thuê nhà đất thông minh
Để tìm kiếm được khách thuê, bạn cần càng nhiều người biết đến thông tin cho thuê càng tốt. Tuy nhiên, không ít người gặp phải tình trạng đăng tin mà chẳng được ai đoái hoài hoặc nhiều người chỉ hỏi và không chốt được. Vậy cách đăng tin nào vừa hiệu quả lại tiết kiệm chi phí?
a. Đăng tin trên các trang thông tin về giao dịch bất động sản
Thực tế hiện nay, đến hơn 80% người dùng lựa chọn tìm kiếm thông tin khi có nhu cầu thuê nhà trên Internet. Chính vì vậy, các trang tin bất động sản ngày càng được phát triển đa dạng hơn.
Tuy nhiên, khi lựa chọn đăng tin trên các Website mua bán, bạn cần lưu ý:
- Lựa chọn trang đăng tin uy tín: có các tính năng hỗ trợ như hướng dẫn đăng hiệu quả, tối ưu tin rao để hiển thị tốt nhất đến người xem,….
- Đăng tải đầy đủ các thông tin cần thiết như: giá cả, vị trí, tiện ích,… Đặc biệt, chú ý sử dụng hình ảnh chân thực, chi tiết, đầy đủ các góc của nhà cần cho thuê.
b. Các kênh đăng tin 0đ
Có khá nhiều cách đăng tin miễn phí mà có thể đem lại hiệu quả bất ngờ:
- Biển đăng tin cho thuê nhà: Hãy sử dụng một tấm bảng ghi rõ thông tin cần cho thuê nhà ở ngay gần địa chỉ cho thuê. Đặc biệt, cần lưu ý đặt tấm bảng của bạn ở nơi có nhiều người qua lại, trên đó ghi thông tin đầy đủ (địa chỉ, diện tích, thông tin liên lạc,…). Ngoài ra, cần lưu ý thiết kế, màu sắc của tấm bảng để thu hút sự chú ý của người đi đường.
- Sử dụng các tài khoản mạng xã hội, blog: bạn có thể đăng tin cho thuê nhà trên Facebook, zalo, blog cá nhân,… Đặc biệt, các nhóm tìm nhà trên Facebook tập trung một lượng lớn người cần thuê nhà. Khi đăng tin tại đây bạn cần lưu ý: ghi rõ ràng, đầy đủ thông tin liên quan đến địa chỉ, diện tích, giá cả, hiện trạng,… Đồng thời, phải đăng tải kèm hình ảnh rõ ràng, chi tiết. Đừng quên nhờ người thân chia sẻ bài đăng để bài có lượt tiếp cận tối nhất.
2. Lựa chọn môi giới bất động sản chuyên nghiệp
Môi giới bất động sản giúp việc tìm kiếm khách thuê nhà trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn. Họ là những người có kinh nghiệm trong việc tìm khách và có sự am hiểu sâu sắc về bất động sản.
Môi giới không chỉ kết nối chủ nhà – khách thuê mà còn giúp đảm bảo sự thành công của hợp đồng, quyền lợi giữa hai bên. Họ sẽ hỗ trợ tối đa các vấn đề liên quan đến pháp luật hay cách thức cho thuê phù hợp nhất.
Mặc dù môi giới có thể hỗ trợ tất cả các vấn đề cho thuê từ A đến Z nhưng bạn không nên phó mặc hoàn toàn việc này cho họ. Tốt nhất, bạn nên thường xuyên kiểm tra tiến độ, hiệu quả và các cách thức môi giới đang triển khai.
Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay mọc lên rất nhiều công ty, cá nhân làm dịch vụ môi giới. Trong đó, không ít người thiếu kiến thức, kỹ năng và cả cái tâm trong nghề. Do đó, bạn cần tìm hiểu và chọn lọc thật kỹ càng để đảm bảo việc cho thuê nhanh chóng, hiệu quả.
3. Tích cực mở rộng và duy trì các mối quan hệ và giữ liên lạc với khách thuê cũ
Trong tất cả những cách thức tìm khách hàng, truyền miệng là cách thức hiệu quả và ít tốn kém nhất. Nếu qua sự giới thiệu từ người quen, khách thuê thường có sự tin tưởng nhiều hơn. Do đó, tỉ lệ thành công của thương vụ cũng cao hơn rất nhiều.
Việc mở rộng và giữ các mối quan hệ xã hội không chỉ giúp bạn trong việc cho thuê nhà mà còn hỗ trợ rất nhiều những khía cạnh khác của cuộc sống. Hãy chia sẻ với người quen, bạn bè thông tin về việc bạn đang cần cho thuê nhà. Rất có khả năng khách thuê nhà đến là do được từ chính người quen của chủ nhà giới thiệu.
Đồng thời, đừng bỏ qua những khách hàng cũ bởi họ cũng chính là một nguồn giới thiệu đầy tiềm năng. Tuy nhiên cần chú ý luôn thể hiện sự thân thiện, quan tâm và hỗ trợ khách thuê từ đâu. Ngay cả khi họ chuyển đi, bạn nên giữ liên lạc và thể hiện sự vui vẻ, nhiệt tình mọi lúc, mọi nơi.
Trên đây là 3 cách tìm khách thuê nhà hiệu quả, nhanh chóng được đúc kết từ chính những người chuyên kinh doanh bất động sản cho thuê. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích để bạn áp dụng thành công trong cuộc sống.
Aro Bùi – Ban biên tập Nhà Đất Mới
