Bạn đã từng nghe đến thuật ngữ “Residence”? Vậy bạn có biết Residence là gì? Residence khác Hotel ở những yếu tố nào hay chưa? Nếu câu trả lời là chưa, hãy cùng Môi Giới Cá Nhân tìm hiểu trong bài viết sau đây.
1. Residence là gì?
Residence là một loại hình cơ sở lưu trú, có quy mô và được chú trọng đầu tư xây dựng về mặt thiết kế – kiến trúc. Thông thường, Residence sẽ phục vụ nhu cầu lưu trú dài hạn của khách thuê.
Mỗi một phòng Residence thường có nhiều phòng chức năng như: Phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách,… gần giống như một khu căn hộ, rất tiện lợi với đối tượng khách lưu trú đi theo cả gia đình hay nhóm đông người.
2. Residence và Hotel khác nhau như thế nào?
2.1. Về nhu cầu lưu trú
Phần đông khách thuê phòng Hotel đều có nhu cầu lưu trú ngắn hạn trong vài ngày. Còn với Residence, đây là loại hình phục vụ cho khách đi ở dài hạn, từ vài tuần trở lên,…
2.2. Về không gian lưu trú
Các Residence thường bao gồm nhiều phòng chức năng, không gian khác nhau như: Phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ,… nên không gian lưu trú thường rộng hơn phòng của Hotel rất nhiều.
2.3. Về số lượng khách lưu trú
Thông thường, mỗi phòng Hotel sẽ có sức chứa tối đa là 03 – 04 khách. Trong khi đó, với Residence, 01 phòng có thể cho phép ở tối đa 12 khách lưu trú.
2.4. Về tiện nghi
Chính vì có nhiều phòng chức năng nên các Residence thường có nhiều thiết bị tiện nghi như: Giường tầng, tủ quần áo, tủ lạnh, lò nướng, bếp hồng ngoại, máy giặt,… Những tiện ích này nhằm phục vụ nhu cầu ăn, ở, sinh hoạt dài ngày của khách lưu trú.
Còn với phòng Hotel thì chỉ có những trang thiết bị tiện nghi cơ bản, phục vụ nhu cầu ngủ nghỉ ngắn hạn của khách lưu trú là chính.
2.5. Sự khác biệt về dịch vụ
Với loại hình Hotel, khách không chỉ được thuê phòng mà còn có thể sử dụng nhiều dịch vụ đi kèm như: Giặt là, room service, dọn phòng hàng ngày,… Còn với Residence, các chủ quản lý thường chỉ cho khách thuê không gian lưu trú mà không có dịch vụ đi kèm.
Tuy nhiên hiện nay, để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách lưu trú, các đơn vị quản lý Residence cũng đang dần đưa các dịch vụ đi kèm vào thu hút nhiều khách hàng.
2.6. Sự khác biệt về cảm nhận
Do có sự khác biệt về những yếu tố trên đã khiến cho khách hàng có những cảm nhận khác nhau về 02 mô hình lưu trú này. Nếu ở trong Hotel, khách sẽ có cảm giác như “ở quá giang” thì với Residence, khách sẽ tìm thấy cảm nhận như được ở nhà.
Do những sự khác biệt đó mà ngày nay, với những gia đình có điều kiện, khi muốn đi du lịch hay có nhu cầu ở tại địa danh nào đó một thời gian dài thì họ thường có xu hướng lựa chọn phòng Residence. Tuy rằng giá thuê phòng này có cao hơn nhiều so với Hotel, song vào mùa cao điểm cũng rất hay xảy ra tình trạng “cháy phòng”.
Bảng so sánh giữa Residence và Hotel
| Residence | Hotel | |
| Nhu cầu lưu trú của khách | Dài hạn (trên 3 ngày) | Ngắn hạn (1 – 3 ngày) |
| Không gian lưu trú | Rộng rãi, lớn hơn 1 phòng khách sạn | Nhỏ hơn, giới hạn chức năng |
| Số lượng khách | Lớn (có thể hàng chục người) | Nhỏ (dưới 6 người) |
| Tiện nghi | Đầy đủ tiện nghi | Tiện nghi cơ bản |
| Dịch vụ | Chủ yếu khách tự phục vụ | Đa dạng dịch vụ đi kèm |
| Mức giá 1 phòng | Cao hơn nhiều | Thấp hơn (phòng tiêu chuẩn) |
| Cảm nhận chung | Thoải mái giống như nhà ở | Nơi nghỉ ngơi, giới hạn nhiều tiện nghi |
Trên đây là bài viết giải nghĩa Residence là gì và sự khác biệt so với Hotel. Nếu bạn thấy đây là những thông tin hữu ích, hãy tiếp tục theo dõi Môi Giới Cá Nhân để có thêm nhiều kiến thức bất động sản nhanh chóng, chính xác.
