Nhà liền kề đang là loại hình cao cấp được khá nhiều người quan tâm thời gian gần đây.
Tuy là loại hình xuất hiện muộn hơn so với các loại hình khác, nhưng có thể nói những khu liền kề đã tạo được “làn sóng” từ người mua.
Vậy nhà liền kề là gì? Ưu – nhược điểm của loại hình này là gì? Có nên mua nhà phố liền kề Hà Nội?
Tất cả những thắc mắc sẽ được giải đáp dưới bài viết sau đây.
1. Nhà liền kề là gì?
Đối với ai chưa từng nghe đến loại hình này, có thể hiểu đây là mô hình những căn hộ thiết kế nhiều tầng. Được xây dựng sát nhau trong cùng một lô đất, tương đồng về kiến trúc.
Đây là loại hình nhà ở riêng. Có chiều rộng nhiều hơn chiều dài, chủ yếu nằm trong các khu trung tâm, đô thị lớn. Ngoài ra, đây còn có hình thức mới là liền kề sân vườn, được kết hợp với các khu vườn mini phía trước hoặc sau.
2. Ưu – nhược điểm của nhà liền kề
2.1 Ưu điểm
- Loại hình này có thiết kế độc đáo, không gian rộng rãi. Không bị chật chội, gò bó như ở căn hộ.
- Thường được xây tại các khu trung tâm, đô thị lớn. Có nhiều tiện ích và không gian công cộng xung quanh.
- Cho phép nhiều thế hệ cùng sống và sinh hoạt mà vẫn đảm bảo được tính riêng tư.
- Có thể chuyển tới ở luôn.
2.2 Nhược điểm
- Do nhà đã hoàn thiện tất cả kiến trúc nên bạn không thể thiết kế nhà theo ý mình.
- Giá thường dao động từ vài tỷ đồng, cao hơn các loại hình nhà ở khác.
- Việc tu sửa nhà sẽ gặp khó khăn vì cần tuân thủ theo quy định của chủ đầu tư.
Xem thêm: Căn hộ studio là gì? Những vấn đề người môi giới cần nắm rõ khi tư vấn cho người mua
3. Có nên mua nhà liền kề Hà Nội
Nhà liền kề đang gây ra những xáo trộn trên thị trường bất động sản Hà Nội. Và câu hỏi được nhiều người thắc mắc là có nên mua nhà ở liền kề Hà Nội không?
Với những chia sẻ về ưu – nhược điểm ở trên, đây là loại hình được đánh giá và nhận định nên mua để ở và đầu tư bởi:
Chất lượng
Không phải ngẫu nhiên loại hình này có giá đắt hơn các loại hình nhà ở khác. Loại hình này đều được thi công với chất lượng tốt, ít khi bị hư hại về mặt kỹ thuật, hay gặp các vấn đề rủi ro ngoài ý muốn.
Tiện ích
Những tiện ích xung quanh khu liền kề có lẽ là điều sẽ khiến bạn có sự cân nhắc rõ ràng hơn khi lựa chọn loại hình này.
Các khu vực này có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ như: bệnh viện, trường học, khu mua sắm, bể bơi, công viên, ngân hàng,… đáp ứng nhu cầu cuộc sống hiện đại của cư dân.
An ninh
An ninh ở những khu vực này luôn có chất lượng an ninh tốt, đảm bảo an sinh xã hội, trật tự an toàn đối với người dân sinh sống tại đây.
Trình độ dân cư
Dân cư sống tại các khu liền kề là những gia đình khá giả, có dân trí và trình độc học thức cao. Chính vì vậy, tạo cho không gian sống tại nơi đây sự văn minh, thân thiện và lành mạnh.
Ngoài ra, nếu gia đình có nhiều thế hệ có thể mua nhà chung một dãy để có thể sinh sống gần nhau.\
Pháp lý
Bạn hoàn toàn có thể an tâm khi mua loại hình này. Bởi dự án đều thuộc các chủ đầu tư có uy tín, có sổ hồng riêng, giấy tờ pháp lý minh bạch, đầy đủ.
Tuy nhiên bạn vẫn cần thỏa thuận các thủ tục kỹ lưỡng trong hợp đồng trước khi đặt cọc.
Qua bài viết trên, mong rằng bạn đã có thêm những kiến thức về loại hình này cũng như ưu – nhược điểm của nhà liền kề.
Nếu bạn đang có dự định mua hoặc đầu tư nhà liền kề Hà Nội có thể cân nhắc về quyết định của mình. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết, hãy tiếp tục đồng hành cùng Môi Giới Cá Nhân để có thêm thật nhiều thông tin hữu ích về bất động sản.
