Mô hình căn hộ thương mại hình thành và phát triển ở Việt Nam trong khoảng 5 năm trở lại. Tuy nhiên nó đã nhanh chóng phát triển và tạo ra sự sôi động cho thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2017 – 2019.
Theo dự đoán của đa số chuyên gia, loại hình đầu tư bất động sản này vẫn phát triển mạnh mẽ ở tất cả các phân khúc trong năm 2020.
Vậy khái niệm thương mại là gì, căn hộ thương mại là gì? Tại sao mô hình căn hộ thương mại lại là kênh đầu tư nổi bật năm 2020? Đừng bỏ qua bài viết dưới đây nếu bạn đang muốn tìm hiểu về mô hình này.
1. Thương mại là gì?
Thương mại là hoạt động trao đổi, mua bán hàng hóa, dịch vụ giữa các cá nhân hay tập thể, đơn vị.
Có 2 hình thức thương mại là trao đổi trực tiếp bằng hiện vật ngang giá, hoặc trao đổi gián tiếp bằng tiền.
Hiện nay hoạt động thương mại giao dịch bằng tiền mặt là phương thức chủ yếu và phổ biến nhất.
2. Căn hộ thương mại là gì?
Căn hộ thương mại là loại hình bất động sản nhà ở kết hợp với các hoạt động thương mại.
Ngoài tên căn hộ thương mại thì các sản phẩm bất động sản này còn có các tên gọi khác như nhà phố thương mại, nhà ở thương mại hay shophouse.
Những căn hộ này thường được quy hoạch tại những vị trí trung tâm và nằm trên trục đường chính của các khu phố có dân cư đông đúc.
Sau khi đã trả lời câu hỏi căn hộ hay nhà phố thương mại là gì chúng ta sẽ cùng nhau tìm hiểu tại sao nhà phố thương mại lại là xu hướng đầu tư hot nhất năm 2020.
Bạn có biết: Căn hộ condotel là gì? – Sự khác biệt của Condotel Oyster Gành Hào
3. Lý do nhà phố thương mại là kênh đầu tư bất động sản nổi bật năm 2020
Thị trường nhà phố thương mại bị tác động mạnh mẽ bởi nhu cầu và văn hóa tiêu dùng của người dân.
3.1. Vị trí đắc địa của căn hộ thương mại
Những căn hộ shophouse thường sở hữu vị trí rất đắc địa. Việc này giúp tận dụng tối đa nguồn khách hàng có sẵn tại khu vực đó và lân cận.
Đây được coi là một trong những lý do hấp dẫn nhà đầu tư. Đó cũng là nguyên nhân mô hình này là kênh đầu tư nổi bật năm 2020 và những năm tiếp.
3.2. Hướng đầu tư ổn định
Tùy từng vị trí và đặc điểm của khu dân cư, các chủ đầu tư đã linh hoạt thiết kế và bố trí những căn shophouse theo nhiều mô hình khác nhau. Việc này nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân cũng như các nhà đầu tư.
Theo quan sát và nhận định của các chuyên gia, chỉ sau 3 đến 5 năm, việc kinh doanh hay cho thuê lại cửa hàng đều mang lại cho những căn hộ này giá trị lớn hơn nhiều lần so với thời điểm nhận bàn giao căn hộ.
Do đó, việc căn hộ shophouse trở thành kênh đầu tư hot năm 2020 là việc không thể tránh khỏi.
3.3. Tính đa dụng chuyển đổi
Với cấu trúc thiết kế, shophouse đa dụng với 2 tiện ích là nghỉ dưỡng và thương mại. Vì thế chúng mang tới khả năng sinh lời cao, ổn định.
Shopsouse sở hữu ưu thế vừa có tính ứng dụng, vừa có thể tạo ra giá trị gia tăng. Vì thế đây là kênh đầu tư hiệu quả và được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Qua bài viết trên, hi vọng bạn đã nắm rõ nhà ở thương mại là gì? Cũng như lý do vì sao đây lại là kênh đầu tư bất động sản thu hút trong năm 2020. Từ đó bạn có thể có những chiến lược phát triển phù hợp. Chúc các bạn thành công!
