Trên thị trường bất động sản, không khó để bắt gặp thuật ngữ Hometel là gì? căn hộ Hometel là gì? căn hộ Condotel. Tuy nhiên, để phân biệt giữa hai hình thức này vẫn còn không ít người nhầm lẫn, thậm chí trong đó có thể là những nhà đầu tư hay người môi giới.
Để tìm hiểu kỹ hơn về loại hình bất động sản “gây sốt” trong vòng 2 năm trở lại đây, cũng như giải đáp được thắc mắc còn nên đầu tư vào Hometel không. Thì quý khách hàng đừng bỏ qua thông tin mà Môi Giới Cá Nhân chia sẻ qua bài viết dưới đây.
1. Hometel là gì?
Hometel là gì? hay Căn hộ hometel là gì? Là những từ khóa được tìm kiếm khá nhiều khi người dùng muốn hiểu chính xác về loại hình bất động sản này.
Hometel là từ kết hợp của 2 từ tiếng Anh gồm Home và Hotel. Như vậy Hometel là dạng căn hộ, nhà ở kết hợp khách sạn. Dù mới xuất hiện trên thị trường Việt Nam không lâu nhưng Hometel là một trong những loại hình cạnh tranh trực tiếp với Condotel.
Vậy Hometel và Condotel có gì khác biệt?
Xem ngay: Căn hộ thương mại là gì? Ưu điểm của căn hộ thương mại
2. Phân biệt căn hộ Hometel và Condotel
2.1. Điểm Giống nhau giữa căn hộ Hometel và Condotel:
Cả Hometel và Condotel đều là loại hình bất động sản được xây dựng với mục đích kinh doanh. Đây đều là những căn hộ kết hợp khách sạn với tiêu chuẩn 5 sao, dịch vụ tiện ích.
Hometel hay Condotel có thể dùng nghỉ dưỡng, hoặc cho thuê để mang lại lợi nhuận, tùy vào nhu cầu của chủ sở hữu.
Thường thì giữa Hometel và Condotel sẽ có đơn vị đứng ra điều hành và quản lý về việc hoạt động của căn hộ.
2.2. Khác nhau của 2 loại hình căn hộ này là:
Người mua căn hộ Hometel sẽ được cấp giấy chứng nhận vĩnh viễn (sổ đỏ). Có thể dùng để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê lại và được toàn quyền sở hữu
Người mua căn hộ Condotel có thời hạn sử dụng 50 năm và chỉ được cấp giấy chứng nhận tạm thời.
=> Đây là sự khác biệt lớn nhất giữa Homtel và Condotel.
Hometel thường được đặt ở các vị trí đẹp thuộc trung tâm thành phố, những khu nghỉ dưỡng.
Condotel hay xuất hiện tại khu nghỉ dưỡng ven biển, nơi phát triển mạnh mẽ về du lịch.
Thông qua những phân tích, đánh giá chắc chắn bạn đã nắm rõ và phân biệt được Hometel và Condotel. Tuy nhiên, điều mà Môi Giới Cá Nhân chia sẻ ở trên còn bổ sung một thông tin rất thiết thực, dành cho những ai đang có ý định đầu tư vào hai loại hình bất động sản này.
3. Có nên đầu tư vào Hometel?
Đầu tư vào mô hình mới nào dĩ nhiên cũng có thách thức, tuy nhiên theo các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản, thì đầu tư vào Homtel là một quyết định đúng đắn.
Giải thích cho lý do này, hàng loạt những lợi ích đã được liệt kê ra:
3.1. Vị trí của căn hộ Hometel
Khác với Condotel, căn hộ Hometel nằm ở những vị trí “vàng” tại trung tâm thành phố cho nên giá trị của Hometel thường tăng từ 10-20% sau khi đầu tư.
Bên cạnh đó, nguồn cung của Hometel còn hạn chế mà tương lai nhu cầu về loại hình, dự án này sẽ tăng mạnh, giá trị của Hometel cũng vì thế tăng lên.
3.2. Sở hữu vĩnh viễn
Hometel giống như một ngôi nhà của bạn, bạn sẽ được sở hữu vĩnh viễn. Và trong trường hợp cho thuê, kinh doanh bạn không phải chia sẻ lợi nhuận cho bên thứ ba.
Hiện nay, các dự án Hometel đều có quy mô lớn, điều này đồng nghĩa bạn không phải lo lắng về tính an toàn của nó.
Có thể nói, đầu tư vào Hometel là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang có ý định muốn đầu tư bởi đây là kênh đầu tư tiềm năng, khả năng sinh lời cao.
Hi vọng rằng với những thông tin mà moigioicanhan tổng hợp, mọi người đã tự trả lời được câu hỏi Hometel là gì? Căn hộ Hometel là gì? Có nên đầu tư vào Hometel không?
Chúc các bạn thành công.
