Hẳn ai trong chúng ta cũng từng một lần nghe đến công trình công cộng. Tuy vậy, bạn có chắc là mình đã hiểu rõ công trình công cộng là gì và có bao nhiêu thuật ngữ xung quanh nó.
Nếu vẫn đang mơ hồ về vấn đề này, hãy cùng Môi Giới Cá Nhân tìm hiểu trong bài viết sau đây.
1. Công trình công cộng là gì?
Công trình công cộng trong tiếng Anh là Public works, bao gồm: Công trình giáo dục, công trình y tế, công trình thể thao. Đồng thời, còn có cả công trình văn hóa, công trình tôn giáo tín ngưỡng, công trình thương mại, dịch vụ và trụ sở làm việc, nhà ga và trụ sở cơ quan Nhà nước.
Công trình công cộng được cơ quan Nhà nước đầu tư xây dựng bằng ngân sách quốc gia hay sử dụng nguồn vay của Chính phủ. Nhìn chung, công trình công cộng giúp phục vụ mục đích kinh tế, văn hóa, giáo dục, xã hội, quốc phòng,… theo chính sách của Nhà nước.
2. Đất công cộng đô thị là gì?
Theo quy định, đất công cộng được sử dụng vào mục đích xây dựng hệ thống hạ tầng phục vụ nhu cầu hoạt động chung của cộng đồng. Bao gồm:
Đất giao thông, thủy lợi
Đất giao thông, thủy lợi dùng vào mục đích xây dựng công trình đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè và đường sắt. Cùng với đó còn có đất xây dựng kết cấu hạ tầng sân bay, cảng hàng không,…
Đất có di tích, danh lam thắng cảnh
Đất có di tích lịch sử – văn hóa, danh lam thắng cảnh đã được UBND cấp tỉnh quyết định bảo vệ hoặc đã được xếp hạng.
Đất có hệ thống truyền tải điện, xăng dầu, khí đốt
Đất xây dựng hệ thống tải điện, công trình cấp điện, đường dẫn xăng dầu, mạng truyền thông, khí đốt,…
Đất xây dựng công trình phục vụ công cộng, quần chúng
Đất dùng để xây bệnh viện, công viên, trường học, khu vui chơi, chợ, nhà trẻ, sân vận động, vườn hoa, quảng trường, bưu điện,…
Đất sử dụng công cộng trong khu đô thị, công nghiệp
Đất xây dựng công trình công cộng khác để sử dụng cho mục đích công cộng trong khu công nghiệp, khu đô thị, … theo quy hoạch đã được phê duyệt.
Như vậy, đất công cộng đô thị là loại đất công cộng nằm trong khu đô thị. Loại đất này dùng để xây dựng các công trình công cộng nhằm phục vụ nhu cầu sử dụng của người dân trong khu đô thị đó.
3. Đất công cộng đơn vị ở là gì?
Đất công cộng đơn vị ở là đất xây dựng các công trình y tế, văn hóa, dịch vụ, quản lý hành chính phục vụ nhu cầu thường xuyên cho dân cư trong đơn vị ở.
Ví dụ như: Chợ, siêu thị, cửa hàng, trạm y tế, nhà văn hóa, phòng truyền thống, thư viện, bưu điện, trụ sở quản lý hành chính đơn vị ở (tương đương cấp phường),…
4. Đất nằm trong quy hoạch công trình công cộng có được cấp phép xây dựng không?
Khi mua lô đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gắn với mục đích công trình công cộng như trồng cây lâu năm và muốn chuyển sang đất ở, chủ sở hữu phải được sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
Trong trường hợp người mua đất đã xin phép và nhận được phản hồi từ phía phường là đất này là đất để quy hoạch công trình công cộng, không được phép xây dựng hay sử dụng với mục đích cá nhân, thì người mua vẫn phải sử dụng mảnh đất này như mục đích ban đầu là đất trồng cây lâu năm theo thời gian quy hoạch.
Trên đây là bài viết giải nghĩa công trình công cộng là gì cùng như thuật ngữ liên quan. Hy vọng những thông tin Môi Giới Cá Nhân đem lại sẽ giúp ích cho bạn trong việc vận dụng vào thực tế.
