Khách hàng tiềm năng được coi là “nhựa sống” của các nhà kinh doanh bất động sản. Do vậy hiện nay, các doanh nghiệp và nhà môi giới vẫn đang cố gắng tìm ra các công cụ tìm kiếm khách hàng tiềm năng hiệu quả.
Và dưới đây, Môi Giới Cá Nhân sẽ bật mí cho bạn 5 công cụ quét khách hàng tiềm năng miễn phí và trả phí tốt nhất hiện nay.
1. Builtwith
Đây là công cụ quét khách hàng tiềm năng phải trả phí được sử dụng rất phổ biến và rộng rãi. Nó được dùng trong quá trình phân tích cấu trúc backend (tính năng phụ trợ) của bất kỳ site nào (ngoại trừ https).
Công cụ này có thể dùng hệ điều hành đang sử dụng để điều khiển server, chương trình framework, hệ thống mạng lưới đang quảng cáo và nhiều thông tin khác. Quan trọng hơn cả, Builtwith có thể lấy được danh sách khách hàng từ đối thủ cạnh tranh của bạn.
Vậy tại sao lại bạn nên chọn Builtwith thay vì các dịch vụ tương tự khác như Datanyze? Lý do dễ thấy nhất là chi phí.
Mặc dù Datanyze là một công cụ rất tuyệt vời, nhưng bạn sẽ phải cam kết chi một khoản phí không nhỏ, tối thiểu là $12,000/năm nếu muốn sử dụng nó. Nhưng với Builtwith thì khác, bạn chỉ cần bỏ ra $300/tháng là có thể tận dụng những tính năng vượt trội nhất của công cụ này, không thua kém gì Datanyze. Đồng thời, bạn có thể hủy trả phí vào cuối tháng nếu không muốn tiếp tục sử dụng.
2. LinkedIn (Trả phí/miễn phí)
Đối với môi giới doanh nghiệp
Mặc dù quảng cáo trên LinkedIn mất khá nhiều thời gian phân tích. Song kết quả thu về thì vô cùng xứng đáng và chất lượng. LinkedIn rất phù hợp nếu doanh nghiệp muốn gia tăng khách hàng tiềm năng.
Như HubSpot – nhà tiên phong trong lĩnh vực Inbound Marketing, đã sử dụng chức năng Sponsored Updates (quảng cáo tự nhiên) của LinkedIn để tiếp cận các chuyên gia marketing. Và kết quả là họ đã tạo ra nhiều khách hàng tiềm năng hơn bất cứ kênh marketing nào khác tới 400%.
Khi sử dụng công cụ này, bạn sẽ thấy quảng cáo trên đây đắt hơn nhiều so với Facebook. Thế nhưng, “tiền nào của nấy”. LinkedIn có thể giúp môi giới nhắm chính xác đối tượng tiềm năng phù hợp với sản phẩm/dịch vụ của mình thay vì quảng cáo tràn lan.
Đối với môi giới cá nhân
LinkedIn là một ứng dụng vô cùng hiệu quả cho những nhà môi giới mới vào nghề. Ưu điểm phải kể đến đầu tiên là nó đóng vai trò như một công cụ quảng cáo hữu ích.
Nếu là môi giới cá nhân, bạn có thể tạo tài khoản hoàn toàn miễn phí trên LinkedIn cho các hoạt động đăng tin thông thường. Nhưng nếu muốn sử dụng để quảng cáo hay tìm kiếm khách hàng thì chi phí cho một tài khoản cáo cấp là 500 EUR/năm cùng các khoản khác kèm theo.
Thông thường, LinkedIn sẽ giới hạn lượng tìm kiếm trong một tháng (60 – 100 lượt/tháng). Vì vậy, nếu muốn nâng cấp gói tìm kiếm khách hàng, môi giới cần chi trả thêm một khoản phí phát sinh.
3. IPFingerprint (IPF)
Nếu bạn muốn tập hợp đầy đủ thông tin về những người truy cập vào website của mình, thì IPF là một công cụ tuyệt vời. Đây là một phần mềm quét khách hàng tiềm năng có tính phí.
Môi giới có thể đầu tư tìm kiếm khách hàng mục tiêu thông qua các công cụ như AdRoll hoặc Google. Tuy nhiên, chi phí quảng cáo có thể khiến bạn sớm chùn bước.
IPF thì khác, ứng dụng này sẽ giúp bạn xác định thông tin chi tiết của khách hàng thông qua địa chỉ IP mà họ truy cập. Rất tuyệt phải không nào?
Cũng như Builtwith, IPF cung cấp một dịch vụ tuyệt vời mà không cần đăng ký cam kết cả năm. Bạn có thể dùng thử chúng trong 02 tuần trước khi chi một khoản phí theo tháng (nhỏ hơn hoặc bằng 120 EUR) để sử dụng những tính năng của ứng dụng này. Nếu cảm thấy không hiệu quả, bạn có thể dừng sử dụng vào cuối tháng.
4. Mail Tester
Đây là một công cụ quét khách hàng tiềm năng miễn phí khá hiệu quả mà môi giới nên tham khảo.
Có rất nhiều dịch vụ hỗ trợ tìm kiếm tự động địa chỉ email và xác định thật giả như: Free Email, Verifier, Smart – IP.net. Tuy nhiên, một công cụ hoạt động đơn giản và hiệu quả nhất trong số đó lại là Mail Tester.
Sau khi truy cập vào Mail Tester, bạn hãy nhập địa chỉ email của khách hàng muốn kiểm tra và ấn Check để website tiến hành phân tích. Sau khi kiểm tra, Mail Tester sẽ hiển thị thông tin chi tiết cho người dùng quan sát.
Sau đó, phần mềm sẽ đưa ra kết luận email đó có phải thật hay không bằng màu sắc. Nếu là xanh lá cây, email đó là thật. Nếu kết quả ra màu đỏ hay vàng thì email là hoàn toàn giả mạo.
5. Salesforce (Trả phí)
CRM chính là “gã khổng lồ” có sức mạnh lớn nhất trên thế giới hiện nay. Theo nghiên cứu, CRM có thể đưa ra dự báo tình hình kinh doanh chính xác đến 42% và giúp tăng doanh thu lên gần 30 – 34%.
Và Salesforce là giải pháp phần mềm CRM điện toán đám mây theo yêu cầu hàng đầu thế giới. Các ứng dụng phần mềm CRM online có nhiều những tính năng ưu việt như quản lý quan hệ đối tác, tiếp thị tự động và dịch vụ khách hàng.
Với những tính năng này, môi giới có thể cập nhật cũng như quản lý thông tin khách hàng và cho phép họ kết nối với từng nhóm nhân viên,… Chi phí của Salesforce:
- 27 USD/người dùng/tháng (tập đoàn).
- 70 USD /người/tháng (chuyên nghiệp).
- 125 USD/người dùng/tháng (doanh nghiệp).
- 300 USD/người dùng/tháng (Performance).
Trên đây là top 5 công cụ tìm kiếm khách hàng tiềm năng hiệu quả nhất hiện nay. Hy vọng những gợi ý trên của Môi Giới Cá Nhân có thể giúp bạn củng cố thêm dữ liệu khách hàng của mình bằng những trợ thủ đắc lực.
